Дом по адресу Набережная, 45 

Двухкомнатная квартира на Набережной площадью 43,5 кв.м, расположена в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Планировка продумана для комфортного проживания: изолированные комнаты (15 и 10 кв.м), кухня 7,3 кв.м с выходом на балкон и возможностью размещения обеденной зоны. Санузел раздельный, коммуникации заменены на пластиковые, установлены счетчики учета воды и электроэнергии. Окна выходят на реку Ягорбу, обеспечивая панорамный вид и естественное освещение. Квартира требует ремонта, что дает возможность адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения — от косметического обновления до полной перепланировки. Район отличается логистической удобностью: в 5–7 минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города и к ключевым магистралям. В пешей доступности — супермаркеты, аптеки, отделения банков, школа и детский сад, что делает локацию практичным выбором для семей. Близость набережной и оборудованной детской площадки добавляет преимуществ для тех, кто ценит прогулки и активный отдых. Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций: потенциал роста стоимости после ремонта и стабильный спрос на аренду в этом районе обеспечивают привлекательность вложения. Сделка сопровождается профессиональной поддержкой: помощь в подборе ипотечных программ, включая использование государственных субсидий, юридическая экспертиза документов и безопасные расчеты через банковский аккредитив. Для осмотра доступен ежедневно с 9:00 до 20:00. Квартира сочетает удачное расположение, функциональную планировку и перспективы дальнейшего облагораживания — рациональный выбор для тех, кто ищет баланс цены, комфорта и инфраструктуры. Код пользователя: 84435 Номер в базе: 7870754